Как выбрать СРО: на что смотреть до подачи документов

Выбор саморегулируемой организации (СРО) — это важный шаг для любой компании, работающей в сферах строительства, проектирования или инженерных изысканий. В данной статье мы подробно рассмотрим, как выбрать СРО, подходящую именно для вашего бизнеса. Разберем основные критерии выбора, обсудим важные нюансы и предоставим практические советы, чтобы процесс поиска и оформления в СРО был максимально эффективным и выгодным.

Основные критерии выбора СРО

Оценку саморегулируемых организаций начинают с проверки их наличия в государственных реестрах. Строительные СРО регистрируются в Ростехнадзоре и НОСТРОЙ, проектные и изыскательские СРО — в НОПРИЗ. Присутствие в нужном реестре — не единственный критерий выбора.

Соответствие сфере деятельности

На официальном сайте Ростехнадзора необходимо уточнить следующие данные об интересующих ассоциациях:

• информация о компенсационных фондах: размер, где и на каких условиях хранятся деньги;
• сведения об управленческих органах союза;
• права на платное выполнение определенных работ;
• правила вступления и продления членства.

Строительные компании выбирают саморегулируемую организацию по региону расположения юридического адреса. Но если в регионе регистрации нет СРО с нужной сферой деятельности, согласно ст.55.6 ГрК РФ, строителям разрешается вступать в союз в соседнем регионе.

Компании, занятые инженерными изысканиями и/или проектированием могут вступать в какое угодно профильное СРО, зарегистрированное в России.

Репутация и надежность СРО

Надежность саморегулируемых организаций тоже проверяют на сайте Ростехнадзора. Убедиться в том, что СРО существует и действует (а не выдает фальшивые допуски или не является исключенной из реестра), можно по таким исходным данным:

• ИНН;
• номер регистрации в реестре;
• название;
• юридический адрес.

Другой способ оценки надежности — проверка наличия крупных компаний в списке членов СРО. Крупные компании не ограничены в выборе регуляторов. Поэтому их предпочтение в адрес конкретной ассоциации говорит о доверии и большом размере компфондов.

Кроме всего перечисленного, следует уточнять:

• проявляет ли организация активность в регионе регистрации;
• не проверяли ли ее надзорные органы на предмет растраты компфондов;
• в каких судебных разбирательствах участвовал союз, чем закончился конфликт;
• почему участники покидают СРО, если таковое происходило;
• есть ли информация о претензиях по затягиванию выплат заказчикам из компенсационных фондов.

Во время анализа информации следует учитывать как сведения из официальных источников, так и мнения пользователей на агрегаторах отзывов и в социальных сетях.

Лицензии и аккредитации

Лицензии СРО также проверяют через Ростехнадзор. Лучше всего направить ведомству официальный запрос, чтобы получить исчерпывающую информацию.

Нужна помощь?

В нашей компании работают опытные юристы с многолетним стажем, знающие все тонкости и нюансы процесса получения допуска СРО. Мы всегда в курсе всех изменений в законодательстве и в требованиях регулирующих органов.

18 лет
в сфере СРО

Оформление документов за 1 рабочий день

100% гарантия по договору

Только надежные СРО

Запишитесь на бесплатную консультациюОставьте это поле пустым.

Финансовые аспекты членства в СРО

При выборе саморегулируемой организации важно обращать внимание на стоимость взносов и финансовые условия в целом. Имеет значение вступительный платеж, ежегодные отчисления для продления членства, размер компенсационных фондов возмещения вреда и исполнения договорных обязательств и страховка. Особое внимание уделяют возможным скрытым платежам и дополнительным расходам.

Вступительный и членские взносы

Слишком низкий размер вступительного платежа и регулярных отчислений за продление членства — повод для дополнительной проверки. Членские взносы в СРО ниже рыночного уровня часто коррелируют с рисками: слабый контроль качества, компании-однодневки, вероятность неисполнения обязательств и обращения к средствам компенсационных фондов.

Страховые взносы и фонды

Платеж по страховке СРО индивидуально рассчитывают по формуле сообразно уровню финансовой ответственности, выбранному участником. Отсутствие требований по страховым отчислениям говорит о том, что в случае передачи пострадавшим заказчикам средств из компенсационных фондов участникам ассоциации придется быстро пополнять эти счета (иначе СРО лишится лицензии), а не использовать деньги с уже существующего страхового счета.

Минимальный размер отчислений в компфонды не может быть ниже сумм, приведенных в ГрК РФ — это стандартные значения. Члены СРО вправе совместно договариваться об увеличении взносов. Если это имело место в конкретной ассоциации, необходимо уточнить причины. Когда в саморегулируемую организацию входит достаточное количество компаний, утвержденных ГрК взносов, как правило, достаточно для покрытия потенциального финансового ущерба заказчикам. Взносы в компфонды перечисляют единым платежом, рассрочка невозможна.

Скрытые и дополнительные расходы

У добросовестной СРО не бывает скрытых и непредвиденных расходов. Список обязательных платежей известен и выложен на сайте ассоциации: вступительный, членский, компфонды, страховка.

Так называемые “дополнительные расходы” могут появиться на этапе вступления в ассоциацию. Например, госпошлина за экзамен НОК.

Красные флаги при выборе СРО

Перед вступлением оцените признаки риска — ниже ключевые индикаторы, требующие дополнительной проверки.

• Отсутствует актуальная выписка из реестра членов СРО или карточка участника в публичном реестре.
• Ненормально низкие вступительный и членские взносы при обещании «быстрого вступления» без проверки кадров и МТБ.
• Нет прозрачной информации о размещении компенсационных фондов и регулярной отчётности по счёту.
• Не открыт фонд обеспечения договорных обязательств при позиционировании на участие в тендерах.
• Частые исключения членов и судебные споры без публичных пояснений и итогов проверок.
• Отсутствие ответа на запросы о ключевых специалистах (НРС, квалификация), внутренних регламентах и графиках проверок.
• Обещания «гарантированных» выплат или «нулевых рисков» без подтверждающих документов и условий договора.
• Негативные отзывы о задержках выплат из фондов; нет официальных комментариев или плана устранения.

Процедуры и условия вступления в СРО

Профессиональные союзы заинтересованы в приеме новых добросовестных участников, поэтому не устраивают кандидатам лишние бюрократические препоны. С другой стороны, понятные и открыто объявленные дополнительные требования касательно материально-технической базы, численности квалифицированного персонала и его стажа — нормальны.

Ориентировочный срок принятия решения о вступлении в СРО составляет от двух недель до двух месяцев. Однако, при хорошей подготовке и оперативности всех участников процесса, этот срок может быть сокращен.

На сайте СРО должны быть опубликованы графики плановых проверок.

Поддержка и услуги, предоставляемые СРО

Обычно саморегулируемые организации предлагают услуги юристов и бухгалтеров, организацию образовательных мероприятий для своих членов, помощь при участии в тендерах.

Юридическая и консультационная поддержка

В саморегулируемых организациях, добросовестно относящихся к своим участникам, всегда есть штатные юристы и бухгалтера, способные дать точный и подробный ответ либо взять на себя защиту интересов обратившейся компании. Информация о профессиональной квалификации и стаже юристов и бухгалтеров должна быть на сайте объединения.

Обучение и повышение квалификации

У СРО с хорошей репутацией и наличием крупных компаний в списке участников всегда выложены на сайте анонсы образовательных мероприятий и совещаний. На таких встречах представители фирм делятся опытом, узнают о новостях в своей профессиональной области, обсуждают интересные и спорные кейсы.

Участие в тендерах и проектах

Если компания планирует заключать на конкурсной основе договора общей суммой 10+ млн. рублей, ей следует узнать, открыт ли у СРО компфонд обеспечения договорных обязательств. Если такого фонда нет, участвовать в тендерах нельзя. Кроме создания и поддержания КФ ОДО, саморегулируемое объединение может консультировать участников по подготовке документов к аукционам.

Ответственность за нарушение правил СРО

По закону саморегулируемая организация вправе исключать нарушителей внутреннего регламента и законов РФ, злостных должников по взносам, непрошедших проверки и отказывающихся исправлять обнаруженные комиссией недочеты. Процедура исключения и основания для принятия решения должны быть пошагово описаны на сайте. То же касается принципов назначения дисциплинарных наказаний за мелкие нарушения.

Риски выбора недобросовестной СРО

Компаниям, которые выбрали первую попавшуюся на глаза ассоциацию из-за спешки или незнания критериев оценки, грозят крайне неприятные последствия:

• растраченные компфонды;
• вступление в СРО вместе с компаниями-однодневками, не намеренными оказывать услуги качественно;
• столкновение с неожиданными штрафами за нарушение правил участия;
• получение наказания со стороны государственных надзорных органов за рассрочку взносов в компфонды;
• утрата перечисленных в компфонд средств из-за мошенничества с расчетными счетами СРО;
• отсутствие разрешения на участие в тендерах, т.к. у выбранной организации нет КФ ОДО.

Главные советы и рекомендации по выбору СРО от экспертов

Убедитесь, что ассоциация давно зарегистрирована в государственном реестре. Просмотрите рейтинги СРО, статьи в СМИ и посты с отзывами в социальных сетях. Побывайте в офисе организации. Проверьте состав участников (наличие крупных компаний — большой плюс). Просмотрите документацию объединения, выложенную на официальном сайте.

Грамотный выбор саморегулируемой организации поможет вам не только выполнять крупные заказы, но и обеспечит стабильное развитие вашего бизнеса. Учитывая все рассмотренные критерии и нюансы, вы сможете выбрать СРО и вступить в проверенную и надежную организацию. Если у вас возникнут вопросы или потребуется помощь, вы всегда можете обратиться в наш центр саморегулирования «РУС» и мы предоставим поддержку на каждом этапе вступления в СРО.

FAQ

Можно ли оплатить взносы в рассрочку?

Нет. Взносы в компенсационные фонды и обязательные платежи вносятся единовременно до принятия решения о членстве. Исключения внутренними регламентами не предусматриваются.

Где размещаются средства компенсационных фондов и как убедиться в их сохранности?

Средства размещаются в уполномоченных банках/на специальных счетах. СРО публикует отчетность и подтверждающие документы; запросите реквизиты счетов, выписки и отчёты — их предоставляют по запросу или в личном кабинете.

Как получить и проверить выписку из реестра членов СРО?

Сформируйте выписку в личном кабинете СРО или через публичный реестр. Проверьте совпадение реквизитов, перечня видов работ и дату формирования; для закупок обычно принимают документ, сформированный на текущую дату.

Что делать при смене региона регистрации или при исключении из СРО?

При смене региона для строительных компаний членство переоформляют в СРО по новому адресу регистрации. В случае исключения следует оперативно восстановить статус через вступление в другую профильную СРО, иначе доступ к контрактам будет ограничен.

Как проверить прозрачность и надежность СРО?

Сверьте данные в публичных реестрах, запросите сведения о размещении компенсационных фондов и отчётность, изучите состав членов и внутренние регламенты, обратите внимание на историю проверок и судебные споры.