Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств
-
Анна
-
Май 29, 2024
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств — это материальная база для реализации финансовой ответственности членов саморегулируемой организации по договору подряда, заключенному на тендерной основе. №372-ФЗ требует, чтобы компфонд имелся у любой ассоциации, участники которой оказывают услуги в области строительства, создания архитектурных проектов, изысканиями, капитальным ремонтом и работают с государственными заказчиками на конкурентной основе. Деньги фонда хранятся на специальных банковских счетах и перечисляются заказчику в том случае, если компания-исполнитель нарушила обязательства по контракту, что повлекло за собой убытки.
Цели создания компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств
Стать участником ассоциации бесплатно невозможно. Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств — неотъемлемое условие для допуска к тендерам, которые устраивают государственные или муниципальные органы для выбора подрядчика. Обязанность любой компании, намеренной заключить договор на конкурентной основе по №223-ФЗ или №44-ФЗ — полное возмещение ущерба от невыполнения установленной деятельности или нарушения условий подрядного договора путем изъятия средств из фонда ОДО. Перед участием в конкурсе факт наличия средств в компфонде подтверждают выпиской.
Размеры взносов
Взносы перечисляются в течение недели с принятия решения об участии в СРО и заключении конкурсных контрактов. Размеры взносов для специалистов различаются в зависимости от уровня ответственности, определяемого максимальной суммой контракта. Они приведены в ст.55.16 ГрК РФ.
Взнос делают единовременно. Если стоимость услуг по договору повышается и больше не соответствует текущему уровню ответственности компании-исполнителя, она ставит об этом в известность руководство СРО, закрывает разницу и повышает уровень ответственности. Доплатить и повысить уровень также следует, чтобы заключать новые контракты на конкурентной основе на большие суммы.
Взносы для строителей
| Минимальный порог для допуска к тендерам и конкурсам | Столько стоят строительные работы по одному договору | Такую имущественную ответственность выбрала компания-участница СРО |
|---|---|---|
| 200 тысяч | Контракт не больше 60 млн. | I |
| 2,5 миллиона | Договор не превышает 500 млн. | II |
| 4,5 миллиона | Работы на общую сумму до 3 млрд. | III |
| 7 миллионов | Услуги в области строительства до 10 млрд. | IV |
| 25 миллионов | конкурсные контракты от 10 миллиардов рублей | V |
Взносы для проектировщиков и изыскателей
| Минимальная сумма для допуска к заключению конкурсного договора | Столько стоят работы по одному договору | Такую имущественную ответственность выбрала компания-участница СРО |
|---|---|---|
| 150 тысяч | Конкурсный контракт до 25 млн. | I |
| 350 тысяч | Тендер до 50 миллионов | II |
| 2,5миллиона | Договор на 300 млн. или меньше | III |
| 3,5миллионов | Контракт общей суммой 300+ млн. рублей | IV |
При каких обстоятельствах производятся выплаты из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств
Пострадавшая сторона получает деньги с этого счета, когда для участника саморегулируемой ассоциации, с которым она заключила контракт, наступает субсидиарная ответственность за нанесенный ущерб. Например, убытки могут быть связаны с ненадлежащим проведением изысканий, некачественного проектирования, строительства или ремонта. Средства из компфонда используются только для решения этой проблемы.
Наличие взноса в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств убеждает клиентов в том, что их контрагенты выполнят услуги по договору с надлежащим качеством и в установленные сроки. А если условия не будут выполнены, заказчик останется в полной уверенности: у подрядчика есть средства, чтобы покрыть убытки.
в сфере СРО
