show burger menu icon
show burger menu icon
Главная » Блог » Допуск СРО на обследование зданий и сооружений

Допуск СРО на обследование зданий и сооружений

  • person icon

    Анна

  • person icon

    Август 05, 2024

В сфере регулирования строительной отрасли было принято много постановлений, из-за которых возникают сомнения и недопонимания. В статье уточним информацию о необходимости получения допуска СРО на обследование зданий и сооружений, приведем перечень условий и требуемых для этого документов.

В какое СРО нужно вступать для выполнения работ по обследованию зданий и сооружений

Саморегулируемая организация по обследованию объектов стала основным и самым спорным вопросом. Сейчас зарегистрировано немало организаций, которые физически могут выполнять эти работы, но они не знают, куда вступать и необходимо ли получать разрешение. Ответ дан в нормативных актах.

Сначала был составлен первичный список работ, куда входила деятельность по изучению строений и различных сооружений. Затем были внесены изменения и этот вид СРО стал относиться к отдельному типу инженерных изысканий. В настоящее время следует руководствоваться Постановлением Правительства РФ № 20 от 19 января 2006 г. Согласно нему этот вид деятельности относится к инженерным изысканиям отдельной категории. Для исполнения обязанностей изыскателя требуется разрешение и членство. За невыполнение этого требования предусмотрен штраф, За невыполнение этого требования предусмотрен штраф, ликвидация организации и даже лишение свободы.

Условия вступления в СРО для выполнения работ по обследованию зданий и сооружений

Для выполнения анализа технического состояния различных сооружений и несущих конструкций необходимо соответствовать ряду условий:

  1. В числе работников строительной компании соискателя обязаны быть сотрудники с нужной квалификацией, не менее 2-х человек. Информация о сотрудниках должна присутствовать в Национальном реестре. Индивидуальному предпринимателю необходимо быть дипломированным специалистом с указанием полученных специальностей, а также иметь 5-летний стаж работы.
  2. Для проведения изысканий по обследованию зданий требуется наличие оборудования и измерительных приспособлений, с помощью которых специалисты смогут фиксировать результаты измерений. К ним относятся прогибомеры, приборы диагностики свай, измерители адгезии и др.

Кроме того, требуется наличие квитанций об оплате взносов. В перечень отчетных документов входят сведения о платах:

  • в Компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств;
  • членский,
  • вступительный,
  • целевой,
  • страховой взнос.

Размер начислений зависит от уровня ответственности, а также от выбора СРО (в разных саморегулируемых организациях могут отличаться вступительный, страховой и членский взносы). Внесение взносов обеспечивает исполнителя работ гарантиями и поддержкой в моменты, когда возникнут сложности в выполнении обязательств.

Нужна помощь?
В нашей компании работают опытные юристы с многолетним стажем, знающие все тонкости и нюансы процесса получения допуска СРО. Мы всегда в курсе всех изменений в законодательстве и в требованиях регулирующих органов.
18 лет
в сфере СРО
Оформление документов за 1 рабочий день
100% гарантия по договору
Только надежные СРО

    Запишитесь на бесплатную консультацию

    Необходимые документы для ИП и юрлиц

    Стать членом саморегулируемой организации в области анализа состояния зданий могут индивидуальные предприниматели и юридические лица. Список требуемых документов для них несколько отличается.

    Документы для ИП

    Индивидуальным предпринимателям необходимо собрать и предоставить следующий перечень документов:

    • свидетельство о регистрации в качестве налогоплательщика и ОГРНИП;
    • документ о регистрации в качестве ИП;
    • паспорт;
    • диплом по заявленной специальности;
    • документы, подтверждающие право на недвижимое имущество, которое указано, юридический адрес или договор аренды;
    • банковские реквизиты, на которые будет выставлен счет для оплаты взносов.

    Документы для юридических лиц

    В перечень документов для юрлиц входят:

    • свидетельство ИНН;
    • лист о создании;
    • документ, подтверждающий создание Общества;
    • свидетельство о регистрации ОГРН;
    • устав организации и учредительные документы;
    • приказ о назначения генерального или исполнительного директора организации;
    • реквизиты банковской карты для выставления счета;
    • договор аренды или документы, подтверждающие право собственности на указанный юридический адрес.

    Нормативно-правовые акты по вопросу обследования зданий и сооружений

    Первый нормативно-правовой акт, содержащий информацию об инженерных изысканиях, — Постановление Правительства РФ № 20 от 19 января 2006 г. «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства». В этом документе был утвержден весь перечень видов работ, которые требуют членства в СРО.

    Основные законы и регуляции

    В настоящий момент действует 2 обязательных и 2 добровольных нормативно-правовых документа, регламентирующих обследование сооружений и конструкций:

    • ГОСТ 31937-2011;
    • СП 13-102-2003;
    • СП 305.1325800.2017;
    • СП 329.1325800.2017.

    Кроме этих документов, используется ряд дополнительных, в зависимости от состава заказанных работ.

    Хронология изменений

    Решение о том, выносить ли СРО обследования в отдельные инженерные изыскания, принималось на протяжении 12 лет. Хронология изменений перечня работ выглядит следующим образом:

    1. 19.01.2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» — составление первого варианта списка, в котором представлены все виды инженерных изысканий.
    2. 09.12.2009 г., затем 30.12.2009 № 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации и реконструкции».
    3. 01.07.2017 г.: изменение «свидетельство о допуске» на «выписка из реестра саморегулируемой организации».
    4. Сейчас нужно руководствоваться ст. 47 и ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. В них определена необходимость вступления в организацию и получения соответствующего разрешения на выполнение предписанных работ.
    5. В 2018 г. произошел диссонанс. Сначала было вынесено окончательное решение о принадлежности работ по обследованию зданий и сооружений к инженерным изысканиям. Было принято, что эта деятельность выступает как единое целое с проектированием, поэтому и работы должны выполняться работниками проектных организаций. Однако в сентябре 2018 г. это решение было отозвано и изучение технических характеристик объектов стало отдельным инженерным изысканием.

    Наказания за проведение обследований зданий и сооружений без СРО

    Если ИП или юрлицо не получило соответствующее разрешение и приступило к выполнению изучения технического соответствия сооружений, то на него налагаются штрафные санкции со стороны государства. В соответствии со ст. 9.5 КоАП РФ сумма взыскания составляет от 40 до 50 тыс. руб. Также с исполнителя работ взимается 20% от неуплаченного налога на основании п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ. Кроме того, предусмотрена и уголовная ответственность, если сумма прибыли составит до 6 млн руб. Срок ареста составляет 480 часов исправительных работ или арест на полгода. Если сумма дохода составит более 6 млн руб., то штраф насчитывает до 500 тыс. руб., срок принудительных работ до 5 лет или заключение под арест до 5 лет со штрафом до 80 тыс. Также предусмотрено решение суда о штрафе в размере 6-месячного дохода.

    Существует и третий вид наказания — ликвидация организации. Она выполняется по решению суда, что регламентируется пп. 3 п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ.

    Учитывая большие суммы штрафов и другие возможные меры ответственности, рекомендуем получить допуск СРО на обследование зданий и сооружений, прежде чем выполнять подобные работы. Цена затрат на его оформление в разы меньше судебных взысканий. Кроме того, получить заказ от крупного заказчика без членства в саморегулируемой организации будет крайне затруднительно.

    photo of the author of the article
    Автор статьи Анна

    Ведущий юрист компании «РУС»

    Подписаться
    Уведомить о
    guest
    0 комментариев
    Межтекстовые Отзывы
    Посмотреть все комментарии

    Оставьте заявку на бесплатную консультацию и получите скидку

      Согласен

      free consultation image
      our advantages chapter bcg