Как вступить в СРО строителей

-
Анна
-
Ноябрь 27, 2024
Членство в СРО строителей – законодательно утвержденное условие получения допуска к ведению профессиональной деятельности в области строительства, реконструкции и капитального ремонта связанных с объектами капитального строительства. Ранее вместо участия в такой ассоциации все предприниматели оформляли государственную лицензию. Процедура была длительной и бюрократизированной, поэтому в 2010 году законодательство изменили. Рассказываем, что такое СРО строителей и как стать ее членом в 2025 году.
Что такое СРО строителей
Саморегулируемой организацией в сфере строительства, восстановления и ремонта капитальных зданий и сооружений называют некоммерческое объединение ИП и юрлиц с соответствующим профилем деятельности. Саморегулируемые организации входят в единый государственный реестр, контролируют и поддерживают своих участников, создают условия для повышения квалификации персонала, обрабатывают жалобы от заказчиков услуг.
Деятельность строительных СРО определяется преимущественно Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Внутренние документы и инструкции составляет администрация объединения, затем согласовывает с действующими участниками. К внутренним вопросам относятся требования к новым членам, условия продления участия, размеры вступительного и членского взносов, порядок дисциплинарных взысканий, форма составления отчетов, повышение квалификации специалистов и ее подтверждение, подходы к проверкам деятельности участников.
СРО строителей может оспаривать решения, принятые государственными инстанциями и нарушающие интересы ее членов. Также у администрации есть право назначать дисциплинарные наказания тем, кто нарушает внутренние правила объединения.
Зачем нужно вступать в СРО строителей
Юридические требования
В России нельзя строить, восстанавливать и ремонтировать объекты капитального строительства без участия в саморегулируемой организации. Нарушение этого правила влечет за собой административную и уголовную ответственность. Участие в строительном СРО избавляет от этих рисков. У компании, не имеющей допуска СРО, низкие шансы оформления договора о строительстве, реконструкции или масштабном ремонте крупного объекта. Работа с государственными заказчиками без членства в объединении профильных специалистов вовсе невозможна.
Преимущества членства
Предприниматели и компании, оформившие участие в саморегулируемой организации, имеют доступ к крупным тендерам и закупкам, получают помощь в вопросах повышения квалификации работников, пользуются услугами юристов и бухгалтеров СРО, быстро возмещают финансовый ущерб заказчикам из средств компфондов, делятся профессиональным опытом с другими членами. У налоговой службы и других надзорных органов редко возникают вопросы к членам таких объединений. Их компетенции официально подтверждены, а, значит, отношение заказчиков является более лояльным с самого начала. При участии СРО и заказчик, и исполнитель услуги в области строительства защищены от многих проблем во время сотрудничества.
Вступить в СРО строителей — значит получить “знак качества”, выгодно отличающий фирму от конкурентов.
Как выбрать подходящую СРО строителей
- Репутация и опыт СРО на рынке. Давно занесенные в реестр ассоциации считаются более надежными, чем недавно открытые. Получить больше информации об интересующем объединении можно из СМИ и от действующих членов. Тревожный признак — частое прекращение участия в СРО по инициативе компаний. Если отказы от участия не были связаны с прекращением работы фирмы или сменой профиля, лучше не связываться с такой организацией.
- Условия членства и размер взносов. Таблица со вступительными, членскими и страховыми взносами имеется на сайте каждой ассоциации. Размеры взносов в компфонды являются стандартными, зависят от уровня финансовой ответственности по договорам.
- Услуги и поддержка, предлагаемые СРО строителей. Такие организации прямо заявляют о том, чем готовы помочь участникам. Необходимый минимум — юридические консультации. Более комфортный уровень поддержки — бухгалтерские услуги и проведение мероприятий по обмену опытом среди членов.
Чтобы выбрать надежную саморегулируемую организацию в Москве с ответственным отношением к участникам, стоит воспользоваться рейтингом СРО строителей.
Основные требования для вступления в СРО
Квалификационные требования:
- сотрудники компании, намеренной войти в СРО, должны иметь профильное образование, соответствующее выполняемым ими работам;
- минимальное количество специалистов, присутствующих в государственном реестре НРС и занимающих должности из П-672 Министерства строительства РФ от 6 ноября 2020 года — 2 человека;
- частота прохождение независимой оценки квалификации — каждые пять лет.
Технические требования:
- арендованное или свое оборудование, транспорт, инструменты, программное обеспечение для оказания услуг заказчикам;
- следование стандартам и требованиям саморегулируемой организации, представленным на ее сайте.
Финансовые требования:
- размеры вступительных и членских взносов — указаны на сайтах саморегулируемых организаций;
- взносы в компенсационные фонды — это утвержденные ст.55.16 ГрК РФ платежи, определяющие уровни финансовой ответственности перед заказчиками сообразно сумме контракта.
Процедура вступления в СРО строителей
Так выглядит пошаговая инструкция по оформлению членства строительной компании в саморегулируемой организации:
- Подготовительный этап. Собрать учредительные документы, свидетельства, дипломы об образовании специалистов. Определиться с уровнем ответственности (и взносом в компенсационный фонд). Проверить, отвечает ли фирма требованиям конкретной саморегулируемой организации.
- Подача заявки. Скачать бланк заявления с сайта СРО и заполнить по образцу. Отправить на проверку вместе с документами.
- Рассмотрение и утверждение.
- Заключение договора и перечисление взносов. Оставить подпись на договоре о вступлении, перевести на счет СРО взносы (вступительный — одной суммой в 5 000 рублей, членский — одной суммой в 5 000 рублей или по частям, в компфонд — единой суммой соответственно уровню ответственности). Взносы разрешается перечислять в течение недели после принятия решения о приеме компании в участники. Если есть планы оформления крупных контрактов с госзаказчиками на конкурсной основе, нужно перечислить средства в компфонд обеспечения договорных обязательств. Посмотреть размеры платежей можно на портале выбранной СРО.
Когда компания-заявитель войдет в число участников, сведения о ней включат в реестр и откроют индивидуальную папку, куда будут складывать результаты плановых и внеплановых проверок вместе с чеками о перечислении взносов. Чтобы убедиться в актуальности статуса, вы можете воспользоваться нашим сервисом и проверить членство в СРО.
в сфере СРО
Документы, необходимые для вступления
Стандартный комплект документов, который попросят у юрлица для рассмотрения заявки на вступление:
- заявление о желании стать участником саморегулируемой организации;
- анкета, на которой имеется подпись и личный штамп генерального директора;
- подробная информация о фирме (учредительные документы);
- дипломы об образовании + подтверждение трудового стажа специалистов;
- свидетельства о праве собственности, договора аренды или лизинга транспорта, оборудования, инструментов, помещений и прочих материально-технических ресурсов.
Вступление в СРО для ИП включает подачу следующих документов:
- Копия паспорта индивидуального предпринимателя.
- Адресная справка о постоянной прописке.
- Адресная справка о месте регистрации офиса или производства.
- Свидетельство о регистрации ИП.
- Документы, подтверждающие квалификацию (например, дипломы, сертификаты).
- Справка о платёжеспособности или подтверждение финансовой устойчивости.
- Заявление о вступлении в СРО, подписанное предпринимателем.
- Копия ИНН и ОГРНИП.
- Другие документы, если они предусмотрены требованиями конкретной СРО.
Довольно часто фактический список документов оказывается длиннее стандартного. Строительные СРО интересуются трудовыми отношениями компании с наемными квалифицированными специалистами, их служебными задачами, подтверждением внедрения системы контроля качества и безопасности.
Важные аспекты и подводные камни при вступлении в СРО
Вступление в некоммерческое объединение строителей — многоступенчатый процесс, который удастся завершить в короткие сроки при внимательном изучении требований СРО и подгоне компании под них. Из-за большого количества шагов при оформлении членства совершаются ошибки, затягивающие процедуру. Вот типичные из них:
- Неправильное заполнение заявления. Ошибки в заявках и анкетах появляются из-за “человеческого фактора” и отсутствия опыта в оформлении таких бумаг. Чтобы корректно внести данные о компании с первого раза, необходимо заполнять формуляры по образцам или обратиться к специалистам.
- В штате нет или мало специалистов необходимой квалификации. Требования к образованию, стажу, своевременному повышению профессионального уровня и присутствию в Национальном реестре специалистов уточняют до подачи заявки в саморегулируемую организацию.
- Задержки платежей и невыполнение условий членства. Включение в число участников ассоциации предполагает своевременное перечисление членских взносов и страховки. Также должны быть вовремя переведены средства, которые должны храниться на счету компенсационного фонда.
Полезные советы и рекомендации по вступлению в СРО строителей
Самое главное это:
- Тщательно выбирать саморегулируемую организацию. Лучше иметь дело с объединениями, в которые вступило хотя бы пятьдесят участников. Надежнее вступать в СРО, зарегистрированных в государственном реестре несколько лет (а не месяцев или недель) назад. Если члены ассоциации часто ее покидают, необходимо уточнить, почему это происходит. Деньги из компенсационных фондов хранят в банке из официально утвержденного перечня. Важно проверить, что пишут о саморегулируемой организации в социальных сетях, на региональных новостных порталах.
- Своевременно заключить трудовые договоры с квалифицированными специалистами, которые числятся в национальном реестре. Подтверждение квалификации через НОК может занимать до 30 дней.
Оформление участия в СРО строителей — процесс, полный значимых мелочей. Чтобы сдать документы на проверку с первого раза, получить положительное решение и начать оформлять выгодные контракты с клиентами, выбором объединения и подготовкой к вступлению занимаются заранее.