Завершение строительства долгостроев станет доступным только для членов СРО

Новый проект Постановления Правительства Российской Федерации предусматривает обновленный порядок, по которому будут передаваться обязательства обанкротившейся компании-застройщика. Теперь, как заявляют парламентарии, новый застройщик должен будет предъявить представителям Минстроя более десятка документов, включая выписку, подтверждающую членство в составе саморегулируемой организации.


Официальный сайт оценки регулирующего воздействия уже опубликовал проект нового постановления «О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем». Он находится в открытом доступе. Здесь можно ознакомиться с новым порядком передачи обязанностей и списком требуемых документов.


В новых поправках в федеральное законодательство №127 «О несостоятельности (банкротстве)», которые официально вступили в силу в начале июля 2018 года, предусматривается ряд особенностей урегулирования обязательств застройщика, ставшего банкротом. Здесь сообщается, что объекты социальной, инженерно-технической или транспортной инфраструктуры могут теперь возмездно передаваться новым застройщикам.


Для этого последнему необходимо направить соответствующее заявление с желанием выполнить в полном объеме ранее полученные обязательства застройщика в представительство арбитражного суда. Также требуется обращение в Министерство строительства Российской Федерации. Проверять документы также должен конкурсный (внешний) управляющий.


Министерство строительства, опираясь на поданное заявление, оценивает возможность передачи такого объекта покупателю вместе с земельным участком, на котором ведется строительство. Чтобы принять соответствующее заключение, застройщику надо обратиться в представительство Минстроя с заявлением, которое содержит в себе выписку из ЕГЮДЛ, а также документами, способными подтвердить полное соответствие требованиям, указанным в 44-ФЗ России. Проверке подвергается финансовая состоятельность заявителя путем проверки налоговой декларации и прочих бумаг.


В списке необходимых к предъявлению документов теперь также присутствует выписка из реестра СРО, позволяющая подтвердить возможность выполнения работ по инженерным изысканиям, проведения подготовки проектных документов, осуществления строительства и капитального ремонта строительных объектов. Исключение составляют случаи, перечисленные в части 2.1 статьи № 47 Градостроительного кодекса РФ.


Вернуться к списку новостей
Оформление подписки
Выберите город:
Центральный федеральный округ Москва Тула Балашиха Белгород Брянск Владимир Воронеж Прудно Долгопрудный Домодедово Иваново Калуга Кострома Курск Липецк Люберцы Одинцово Орёл Пушкино Рязань Сафоново Смоленск Тамбов Тверь Щёлково – 4 Электросталь Ярославль Подольск Старый Оскол Красногорск Обнинск Коломна Ковров Серпухов Муром Рыбинск Северо-Западный федеральный округ Санкт-Петербург Архангельск Великий Новгород Вологда Калининград Мурманск Петрозаводск Псков Сыктывкар Череповец Шлиссельбург Ухта Северодвинск Приволжский федеральный округ Нижний Новгород Уфа Пермь Ижевск Йошкар-Ола Казань Киров Оренбург Высокая Гора Самара Саранск Саратов Чебоксары Тольятти Пенза Ульяновск Набережные Челны Стерлитамак Салават Нижнекамск Орск Новочебоксарск Березники Энгельс Балаково Южный федеральный округ Ростов-на-Дону Краснодар Астрахань Волгоград Сочи Яблоновский Таганрог Волжский Волгодонск Новороссийск Новочеркасск Северо-Кавказский федеральный округ Владикавказ Грозный Махачкала Нальчик Пятигорск Ставрополь Уральский федеральный округ Екатеринбург Тюмень Челябинск Ханты-Мансийск Нижневартовск Новый Уренгой Салехард Сургут Курган Нижний Тагил Магнитогорск Озерск Первоуральск Сибирский федеральный округ Новосибирск Кемерово Красноярск Абакан Барнаул Иркутск Новокузнецк Омск Томск Чита Бердск Улан-Удэ Бийск Искитим Карасук Каргат Татарск Тогучин Куйбышев Черепаново Купино Чулым Барабинск Болотное Обь Дальневосточный федеральный округ Владивосток Благовещенск Петропавловск-Камчатский Хабаровск Южно-Сахалинск Якутск Уссурийск Комсомольск-на-Амуре Находка Крымский федеральный округ Симферополь Севастополь